王健林又悄悄卖了几家万达广场!保险、信托接
工商信息显示,该公司投资人由大连万达商业地产股份有限公司变为珠江人寿保险股份有限公司。
珠江人寿总部位于广东省广州市,于2012年12月28日开业,由珠江投资控股、广州金融控股、广东新南方集团等公司投资成立,注册资本金67亿元人民币。
其中,珠江投资、新南方集团和韩建投资的法人代表分别是朱一航、朱拉伊和朱伟航。他们都是合生创展(0754.HK)董事局主席朱孟依的亲属。
据万达集团官网发布的信息,今年6月23日,南昌西湖万达广场开业,总建筑面积14.78万平方米,开业首日客流27万人次,营业额1400万元。该广场涵盖餐饮、服装、精品、儿童、体验等业态。
然而,开业不到半个月,南昌西湖万达广场便“易主”。
此外,6月8日,九江万达地产有限公司的实际控股人从“大连万达商业地产股份有限公司”变成“中国民生信托有限公司”;5月27日,抚州万达广场投资有限公司的实际控股人也变成了“中国民生信托有限公司”。
而在此之前的4月17日,万达商业持有盐城万达广场的全部股权卖给了中信信托。
由于万达商业并没有对这两笔交易的详细信息进行披露,究竟万达卖了多少钱?在股东发生变化后,万达广场具体的运营模式如何?尚不得而知。
不过,对标之前万达广场的轻资产运营模式,应该是万达负责品牌运营、设计、招商等,净租金再与投资方进行比例分成。
截至目前,万达共开业200余座万达广场,重资产模式的万达广场占据万达广场项目总量八成以上。
除了卖掉几家万达广场,王健林还做里一个重大举措,对万达商业100%持有的部分万达广场有限公司进行大幅度减资。
据地产K线独家获悉,从2017年5月9日到2017年6月29日,在两个月时间内,万达商业至少将20家万达广场有限公司的注册资本均减少,而且都是减至清一色的0.5亿元。
根据工商信息显示,这20家万达广场有限公司的减资幅度比较大,其中有9家万达广场注册资本减幅超过90%。减幅最大的是唐山万达广场投资有限公司,其注册资本从24亿减少到0.5亿元。
有分析称,一般来说,公司减资的情形有多种,其中一种是被有关行政机关勒令减少注册资本,意思就是被工商、税务查帐后,认为严重亏损或者资金不实,必须减资。减资可以一次性偿付累积债务,并可与增派股息结合,用以弥补累积的亏损。
当然还有其它几种情形:资本过剩,即公司正常生产经营或缩小经营规模不需要现有数额的注册资本;公司注册资本逾期仍无法到位;公司虚报、虚假、抽逃注册资本经处罚后仍无法纠正等。
但十分奇怪的是,当万达广场减资时,部分万达城的注册资本却出现了大幅度增加。
7月10日,万达发布公告要将13个文旅城的91%股权卖给融创,作价335.95亿元(后增加了143亿元)。在随后的7月11日-7月19日,这13个万达城中有6个万达城注册资本均出现了增加。
其中,增资最多的是无锡万达城,注册资本从5亿元增加到40亿元;重庆万达城也从5亿元增加到30亿元;剩下的4座万达城均增资至20亿元。
此举被看做融创收购万达城后的一次资本动作,因为增资可以调整股东结构和持股比例,也意味着流动资金的增加。如果融创收购后需要向金融机构贷款的话,其贷款额度也会相应扩大。
王健林是否会陆续卖掉万达广场,万达商业手里还剩有多少牌?又将如何冲刺回A呢?这是一个谜。
同类文章排行
- 球速体育网址糖炒栗子摆摊日赚800+ 新
- 球速体育官网斩获中国轻产业结合会科技前进
- 球速体育网址铜鼓县福利院筑牢春季消防宁静
- 球速体育官网十大燃气报警器
- 球速体育官网从氛围、水 到厨电 AO史姑
- 球速体育welcome家庭品牌大盘货:十
- 球速体育官网广东省市场监视办理局关于20
- 球速体育官网电炒锅有哪些好牌子 电炒锅优
- 球速体育网址【12315赞扬公示】美的团
- 球速体育app泰国 “打假” 重拳反击!
最新资讯文章
- 球速体育网址从灶台炊火到行业标杆:佛山锐
- welcome球速体育存眷 银川陌头单亲
- 球速体育网址广西:电力绿色转型 奏响生态
- 球速体育app泰国 “打假” 重拳反击!
- 球速体育官网山东省市场羁系局宣布2025
- 球速体育welcome笼盖拼多多、京东等
- 球速体育网址成都天府机场外一辆新能源车着
- 球速体育C114通讯网
- 球速体育投资评级 - 股票数据 - 数据
- 球速体育welcome张翰告状电视剧出品
- 球速体育welcome厨房油烟净化器怎样
- welcome球速体育珠遵联袂习水麻羊“
- 球速体育app便携助老解民忧 暖心折务践
- 球速体育app“炒货之乡”江苏邳州“炒”
- 球速体育追款两年没辙?“法院+综治”联动
- welcome球速体育康拉德电器获得两侧
- 球速体育官网汽车船“Morning Mi
- 球速体育独家:招商蛇口内部文件暴光!打消
- 球速体育上海多环油烟净扮装备有限公司
- 球速体育五一劳动节丨以33个灿烂霎时礼赞